Actualités - AEI Promotion

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DISPOSITIF PINEL

  Le Pinel est un dispositif de soutien fiscal en faveur de l’investissement locatif intermédiaire. Créé en 2013 comme le dispositif Duflot, il est devenu en 2015 le « Pinel », du nom de la ministre du Logement de l’époque.     Le dispositif Pinel en résumé Le dispositif Pinel prend la forme d’une réduction d’impôt de […]

 

COMMENT RÉUSSIR SON ACHAT DANS LE NEUF ?

    Dispositif Pinel, prêt à taux zéro, TVA réduite… l’achat d’un bien neuf comporte des spécificités qu’il est bon de connaître avant de se lancer.   Si l’ancien domine le marché en termes de vente, se tourner vers des biens fraîchement sortis de terre comporte de nombreux avan­tages. Profiter d’un logement (a priori) en […]

 

LE NOEL DE L’IMMOBILIER (1)

    (1) Offre exceptionnelle pour toute réservation d’un appartement dans l’une nos résidences en cours de commercialisation avant le 31 décembre 2018. Remise maximale accordée pour le lot N° A33 de la résidence Riviera Melody à Juan les Pins, lot N°A07 du domaine des Hauts du Golf à Vallauris, lot N° A46 de la […]

 

LOI PINEL: Ce que va changer le prélèvement à la source pour le Pinel

Avec le prélèvement à la source, les investisseurs locatifs bénéficiant du dispositif Pinel vont devoir ajuster leur trésorerie. (LaVieImmo.com) – les propriétaires de biens immobiliers en Pinel vont devoir faire attention à leur trésorerie l’an prochain. L’entrée en vigueur du prélèvement à la source le 1er janvier 2019 va modifier la façon dont ils vont […]

 

TERRAIN VIABILISE A VENDRE VALBONNE

    Si vous souhaitez acheter  un terrain pour faire bâtir votre maison, vous aurez le choix entre acheter un terrain isolé ou acheter un terrain situé dans un lotissement. Cette seconde solution vous permet de bénéficier de certaines garanties, mais elle peut vous obliger à respecter certaines contraintes pour votre construction. Le vendeur d’un terrain situé […]

 

INVESTISSEMENT PINEL PROLONGE et PTZ ajusté

L’INVESTISSEMENT PINEL EST PROLONGÉ   Plébiscité par les investisseurs qui achètent un logement neuf pour le mettre en location, en contrepartie de réduction d’impôt, le dispositif Pinel est prolongé en zones tendues (A et B1) jusqu’au 31 décembre 2021. Les logements situés en zone B2 et C pourront toujours bénéficier du Pinel mais sous condition. Le permis de construire doit avoir […]

 

L’immobilier reste un des investissements les plus rentables à long terme

L’investissement locatif immobilier reste l’un des placements les plus rentables à long terme. Selon les données de l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), la location d’un logement parisien a été plus rentable que la détention d’actions entre 1996 et 2016. Le taux de rendement interne de ce type d’investissement atteint en moyenne 10,3 %, si […]

 

TERRAINS VIABILISES A VENDRE –VALBONNE

Terrain à bâtir, terrain viabilisé pour construire     Lorsque l’on décide de construire sa propre maison, il faut au préalable procéder à la recherche de terrain afin d’en faire l’acquisition. Le terrain à vendre doit répondre à certaines normes de construction et d’habitation. Celles-ci conditionnent la caractérisation du terrain : on parle tantôt de terrain viabilisé  et […]