AEI Real Estate débute une nouvelle aventure et recherche des agents commerciaux prêts à relever un nouveau défi ! 

Après un développement rapide et sain de ses activités de promotion immobilière, le groupe AEI construit un réseau d’agences immobilières. Entreprise familiale et indépendante, AEI développe ses activités sur toute la Côte d’Azur.  

Nous adopterons les méthodes qui ont fait notre succès dans la promotion à notre nouvelle branche : sérieux, bonne entente, équité, ancrage local fort et flexibilité.  

Nous recherchons des agents commerciaux capables d’être autonomes, de s’adapter à notre façon de travailler, d’être en charge d’un secteur géographique précis, de respecter les envies de nos clients et bien sûr de faire des ventes ! 

La motivation, l’envie de se lever chaque matin avec dynamisme et ambition, priment à nos yeux sur l’expérience et la longueur du CV. Si vous avez les deux, tant mieux ! Dans tous les cas, nous offrons un cadre clair permettant de travailler sereinement et efficacement.  

Formations, outils de travail, guides, conseils, accessibilité des dirigeants, esprit familial et camaraderie, autant d’atouts qu’AEI Real Estate met à la disposition de tous ses agents co. 

Vous avez l’opportunité d’être les premiers acteurs d’une nouvelle aventure, saisissez-la !   

Vos Missions.

• prospecter (par email, démarchage téléphonique, porte à porte, etc.) afin d'acquérir des mandats de vente
• réaliser des visites de terrain pour estimer la valeur du bien
• obtenir les diagnostics et documents juridiques nécessaires à la constitution de l'offre
• échanger avec les vendeurs pour leur expliquer la stratégie de vente
• démarcher des acheteurs potentiels aux besoins  et caractéristiques (budget, envies...) correspondants au bien disponibles
• préparer la vente : rédaction des documents, organisation des visites...
• jouer les conciliateurs en cas de blocage du processus de vente.

Profil recherché.

H/F

• sens affûté de la négociation et du compromis
• qualités de persuasion
• autonomie
• persévérance
• excellent relationnel
• sens de l'écoute et diplomatie.

Nous recherchons un Responsable de Programmes immobiliers qui viendra s’intégrer à notre équipe dynamique et ambitieuse.

RESPONSABLE DE PROGRAMME

CDI

Disponible immédiatement

Cannes – Alpes-Maritimes | Fréjus - Var

Description des responsabilités liées au poste :

Le profil que nous recherchons est davantage orienté « Suivi Technique » que « Montage PC ». Le candidat idéal saurait gérer :

-       Relation avec l’équipe Montage et l’Architecte

-       Réunions DCE

-       Suivi des appels d’offres

-       Obtention de tous les éléments permettant l’ouverture de chantier

-       Suivi de chantier

-       Gestion des TMAs

-       Contrôle qualité sur site : conformité et finition. Suivi des livraisons et levée des réserves.

-       Clôtures administratives et techniques des opérations

Sous la responsabilité du Directeur de Programmes, le Responsable de Programmes est capable de gérer plusieurs projets à la fois, se doit d’être polyvalent et indépendant avec un fort bagage technique.

AEI Promotion est un acteur majeur de la promotion immobilière sur la Côte d’Azur. Nous sommes connus pour notre capacité à faire monter en compétences les membres de notre équipe. La dynamique du groupe est excellente, l’entreprise est jeune et performante, les opportunités sont nombreuses. 

Quelles sont les missions du responsable d'agence ?

Le responsable d'agence est chargé de tous les aspects quotidiens de l’agence immobilière. Le responsable d'agence est aussi un négociateur expérimenté.

Application de la politique commerciale

· Liaison avec le siège

· Traduction des axes stratégiques en objectifs commerciaux concrets

· Reporting régulier au siège

Fonctionnement de l'agence

· Veille concurrentielle

· Gestion des relations clients

· Encadrer son équipe en organisant les délégations et en effectuant les contrôles adaptés

Quelles sont les compétences attendues ?

Les compétences nécessaires pour devenir directeur d’agence immobilière sont multiples. Parmi ses savoir-faire et savoir-être, on retrouve notamment :

• Des connaissances juridiques dans le domaine de l’immobilier ;
• Une bonne maîtrise de la comptabilité et de la commercialisation immobilière ;
• Une bonne maîtrise des techniques de négociation ;
• Des connaissances approfondies dans la gestion d’équipe ;
• Une aisance communicationnelle et une aptitude à convaincre ;
• Une bonne maîtrise du tissu économique local ;
• Le développement d'un réseau professionnel étoffé ;
• De la rigueur et du dynamisme ;
• Le sens de l’écoute et du partage ;
• L’autonomie, etc.
• Parler anglais est impératif.

Le Responsable d'Agence sera localisé dans notre agence du Cannet.

Type de poste :

Temps plein – CDD – cadre

L’entreprise :

Fondée en 2001 par Emile AMZALLAG, AEI PROMOTION est une entreprise familiale indépendante de promotion-construction de logements, bureaux et locaux commerciaux particulièrement bien implantée sur la Côte d’Azur. 

Les compétences diverses ainsi que l’engagement de nos collaborateurs font la force de notre société. En décidant de rejoindre notre structure jeune et dynamique, vous participerez à la réalisation de constructions pérennes, d’espaces de vie innovants et agréables, et apporterez ainsi la satisfaction à nos clients.

Vos missions :

Vous assistez la Direction :

- Dans la recherche de terrains, dans l’analyse de faisabilité des projets, en veillant à prendre en compte les risques financiers, juridiques, commerciaux et techniques,

- Au cours de la constitution du dossier de PC, lors de son instruction et jusqu’à son obtention,

- Sur le choix des différents intervenants aux projets (bureau de contrôle, CSPS, BET, VRD),

- A la pré-commercialisation (préparation des plans et documents de vente, plan média, mandat commercialisateur(s), installation du bureau et des panneaux de vente), ainsi qu’à son suivi,

- A la préparation des signatures des actes authentiques des fonciers,

- A la préparation des signatures des actes authentiques de vente en l’état futur d’achèvement, 

- Pour l’établissement du règlement de copropriété, de la garantie financière d’achèvement, assurance D.O., dépôt des pièces, 

- A l’élaboration du dossier PRO/DCE, en liaison avec l’Architecte, les entreprises, le BET béton, le BET thermique, le bureau de contrôle, l’organisme certificateur,

- A lancer le référé préventif ou les constats d’huissier,

- A préparer la signature des dossiers de marché, de l’OS travaux et assurez la coordination avec les concessionnaires, le suivi des travaux, la gestion des TMA, la livraison, la première Assemblée Générale de copropriété et garantissez le SAV,

- Au suivi et au respect du budget travaux ainsi qu’à la gestion de la trésorerie, 

- A traiter les non-conformités et le SAV pendant l’année de Garantie de Parfait Achèvement (GPA), 

- Pour garantir la bonne marche du service technique et la gestion des équipes, 

- Pour toute autre action nécessaire pour assurer le bon déroulement d’une opération de promotion.

Qualifications :

De formation supérieure, vous justifiez d’une expérience significative d’au moins 7 ans sur des fonctions similaires et notamment sur le montage et suivi d’opérations immobilières. Vos compétences en management d’équipe seront un atout indispensable pour mener à bien vos diverses missions.

Rémunération en fonction du profil et de l’expérience.

Temps plein – Alternance 1 an

L’entreprise :

Fondée en 2001 par Emile AMZALLAG, AEI PROMOTION est une entreprise familiale indépendante de promotion-construction de logements, bureaux et locaux commerciaux particulièrement bien implantée sur la Côte d’Azur. 

Les compétences diverses ainsi que l’engagement de nos collaborateurs font la force de notre société. En décidant de rejoindre notre structure jeune et dynamique, vous assurerez la défense de ses intérêts, veillerez à ce qu’elle respecte ses obligations juridiques et participerez à son développement. 

Profil recherché :

Actuellement en formation Juridique, vous préparez un Master 1 ou Master 2 en Droit des affaires/ Droit immobilier. Vous disposez idéalement d’une première expérience dans le milieu juridique et plus spécifiquement dans le domaine du droit immobilier. Vous êtes quelqu’un de rigoureux, organisé, autonome, disposant d’un bon esprit d’analyse et de synthèse, n’hésitez plus et postulez !

Sous la responsabilité et le soutien de votre manager, vous vous assurez du respect des réglementations et de la maîtrise des risques relatifs à vos missions. 

A ce titre vous assisterez la Responsable Juridique pour les missions suivantes :

• Participer à l'activité de conseil juridique, répondre aux diverses questions juridiques et rédiger des notes de synthèse,
• Participer au suivi des contentieux en matière de construction,
• Rédaction d’actes juridiques (baux commerciaux, compromis de vente, protocoles, actes de servitude), et de courriers aux différents acteurs de la promotion immobilière,
• Préparation de pouvoirs, contrôle et analyse des actes authentiques d’acquisition des fonciers, ainsi que des actes authentiques de vente en l’état futur d’achèvement,
• Participer à l’établissement de l’état descriptif de division ainsi que du règlement de copropriété,
• Assistance à la rédaction de la documentation juridique en droit des sociétés (rédaction des procès-verbaux d’assemblées générales dont approbation des comptes, constitution de sociétés, acte de cessions de parts, dissolution-liquidation, et tous documents sociaux et administratifs des sociétés),
• Gestion et suivi des formalités légales, saisie dans nos tableaux de suivi des différentes informations récupérées,
• Gestion des mandats de commercialisation, des délégations de mandat de vente, tenue du registre des mandats,
• Et toute autre action nécessaire pour assurer le bon déroulement d’une opération de promotion.